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密码五六③⑦四三陆七伍
未来二十年，可以说是房地产和互联网的天下。
房地产确实是个好东西，可是对于地方来说，这个产业是一个毒药。
喝下去肯定就能够止渴，但问题是每一口，都能让地方经济体内的毒性增上一分。
在李阳的记忆中，其实龙江省在02到18年这段时间，也是享受到了一些房地产红利的。不过相比于南方城市来说，龙江这个地方因为天气问题，使得施工期较长，而且那个时候龙江省的总体经济是下行的，房价虽然在那几年受到大趋势的影响，也是不断的在走高，却无法和南方地区相提并论。
在他的印象中，哪怕是在18年房价最高的那会儿，省城冰城的商品房均价也就是一万五六左右。而类似绥城这种五线小城，商品房均价才不到四千。
众所周知，房地产行业对于地方经济的贡献主要在于两点；一个是政府卖地的直接财政收入，第二个就是基础建设带来的基建红利。
对于龙江省来说，政府搞房地产所带来的收益比，其实是远远不如南方地区的。
而且李阳知道房地产退潮会带来什么样的灾难。
龙江省不缺那些过度开发，到最后房价崩盘，最后房子白菜价往外卖的例子——最显著的就是鹤岗。
当地方经济差到一定程度，无法留住青壮人口，无法为这个城市创造足够多的消费人群的时候，房地产就是个空中楼阁。
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