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孤儿院的条件一直很差，能把小朋友们养活就已经很困难了，教育方面，这些孩子虽然享有一些政策，但是却很难像普通的小孩一样，拥有一样的学习条件。
他们大多只能就读于师资条件一般的学校，除非是真的天赋异禀的孩子，否则在那种环境下，读书成功的比例实在是太少了。
特别是现在的小孩，动不动就搞什么兴趣爱好，起点就比他们高了一大截，他们就算怎么努力，也很难赶超。
可是，如果能够给他们提供优质的教师资源的话，孤儿院里聪明的孩子也是特别多的。
通过教育，保守估计，最少能多培养出五倍的人才来。
而且，这还是一个长期的事情，简直是造福大家，功德无量。
“小伙子，你的提议虽然非常好，但是你这个方案实施起来，我感觉十分的困难啊。”
李院长觉得陈天奇的方案太过理想化了。
对于资本家来说，他们就只讲一个钱字。
陈天奇这个方案，回报周期太长，而且回报率也太差了。
买下地皮，盖学校，花钱养活一批优秀教师，这一整套下来，那可是最少几十个亿的经费预算。
把几十个亿，丢进一个十几二十年才能看见成效的项目里，就算刨除这些年里会发生的一切风险，假设一切都顺利的挨过去了。
可是，那些被培养出来的孤儿，就真的能给他们的企业，带来等值的回报吗？
答案是否定的。
如果没有什么意外发生的话，这个项目的回报率，最高不会超过百分之十。
哪怕一切都取最高值，回报率也不会超过百分之十五，并且考虑到通货膨胀问题，这样的回报率，基本等于就是亏本。
所以，这样的项目，脑子有坑的企业家才会去投呢。
“放心吧，李院长，我有我的办法。”
“最多五天的时间，我就能把方案和资金全部到位，租金的事情您也别操心了，我承诺，只要项目启动，一切都是免费的。”
“到时候，您配合一下签署协议就好了，对了，最好能跟孩子们也讲一下，他们虽然小，但是也有知情权，其中一些较大的孩子，也已经有基本的判断能力，可以为自己做一些重要选择了。”
陈天奇说道。
李院长和温婉互相看了一眼，然后说道：“如果真像你说的那么好，那我自然是没有什么意见的，孩子方面，我会组织去告知，如果有不愿意的，我们福利院会另外做一个方案，不会和投资者产生冲突。”
陈天奇微微一笑，也没多说什么。
表现得计较一些，反而会让人觉得更加真实，否则，陈天奇真怕李院长把他当骗子赶出去。
接下来，陈天奇又和李院长谈了下方案的一些细项，双方都达成了基本共识之后，陈天奇就离开了孤儿院。
李院长和温婉亲自将陈天奇送到孤儿院门口，看着陈天奇离开后，李院长朝温婉问道：“温婉，你觉得，这事靠谱吗？”
“听着像是骗人的，因为把事情说的有些太简单了……”
“可看起来，却又像是真的，给我感觉，他是真的能把这件事办好，起码我心里没有对他产生那种怀疑的感觉。”
温婉说道。
李院长点了点头，说道：“嗯，我也是这种感觉，总之，希望他能够促成这项合作吧。”
说完，李院长又有些担忧的叹了口气。
温婉轻声安慰道：“院长你别太担心了，如果陈先生的方案行不通，大不了我就离开孤儿院，秦牧是因为我，才故意要买下这块地，拆掉孤儿院的，如果我离开了这里，他自然也就没什么心思打孤儿院的主意了。”
“我就是有些舍不得院长和那些孩子们……”
温婉有些伤感的说道。
李院长伸手搭在温婉的手背上，轻轻拍了拍，说道：“没事，咱一起来想办法，一起面对。”
陈天奇离开孤儿院后，就直接朝闫大海的山海集团而去了。
在路上的时候，陈天奇就提前给闫大海打了个电话，闫大海刚好在公司，一听说陈天奇要过去，立马停下了手头所有的工作，从挂了电话的那一刻开始，就亲自跑到公司楼下去迎接了。
这阵势，让员工们都以为是有什么重要的领导来视察，都自觉的规矩了几分。
结果半个小时左右后，他们只见一个穿着普通的年轻人，朝公司走来。
而闫大海，则是毕恭毕敬的迎了上去，这几乎让所有人都大跌眼镜。
不会吧？董事长等了半个多小时的人，就是他？
陈天奇跟着闫大海进入公司内，也没空去看那些被震惊到的人，脸上的表情，直接在闫大海的带领下，进入了董事长办公室，然后一屁股把闫大海的董事长宝座给坐了。
闫大海则是自觉的站在一旁。
“殿主，您这么着急找我，是有什么重要的事情吩咐吗？”办公室内只有他们两人，闫大海恭敬的问道。
“不算特别重要吧，但有点紧急，三五天内就要落实下来。”陈天奇说道。
“殿主您请说……”闫大海低着头说道。
“我刚才去了一趟花城阳光孤儿院，遇到了一个叫秦牧的人，听说家里也是做房地产的，在西省挺有名。”陈天奇说道。
“姓秦的吗？那应该是省城的中鼎地产，规模是挺大的，在西省这里能排进前十了。”闫大海想了想，回答道。
“你搞得动他吗？我想安排你的公司出面，搞他一波。”陈天奇直接了当的说道。
“呃……我尽力。”闫大海尴尬的说道，他的山海地产是花城排名第一，但是在全省，却只能排到二十开外，跟秦家的中鼎地产比起来，还是有不小的差距。
“不用支吾，直说就行，主要是他跟我也没多大仇恨，我不想欺负他，你这边要是没问题，抗得下的话，我就不多调动其它资源了。”陈天奇说道。
“问题应该不大，中鼎地产虽然规模较大，但是产业集中在省城，花城又恰恰是他最薄弱的地方，要真斗起来，我也不怂他，毕竟强龙难压地头蛇嘛。”闫大海嘿嘿笑道。
陈天奇点了点头，然后一拍桌子，简单粗暴的说道：“那就搞他。”
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