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“我们之间的合作，我相信会很愉快。”
周宝强在回到酒店以后，笑着对柳青文道。
“周兄弟，你跟我客气，那就是不给我面子。”
“你在潭州市，有什么事，只要用得上我，你尽管开口。”
“合作上的事情，我以周兄弟的要求和满意为准。”
柳青文的眼睛本来就不大，因为笑，显得就更小了，都眯成了一条缝。
“行，有你这话，我一定不会客气。”
周宝强微微笑道。
这时的他，万没有想到，事情在后来会发生巨大的变化。
巨大利益、高层次经历可以说是为零的周宝强，在有些事情上，真的就如一张白纸一般。
他虽然明白一个道理，利益的相互交换，可以让俩人形成联盟一般的组合。
但他并不明白一个道理，人是会变的，对于利益的认知同样也在不断变化。
周宝强等柳青文走后，开车去了市政府大楼。
时间这会快中午了，正是里面工作人员准备休息的时间。
周宝强跟看大门的保卫科职员打听，一包香烟递过去以后，得到了不少有用的消息。
对于南家塘附近的商业规划工作，领导班子早已经做出来了。
不过具体的项目，还没有确定下来。
负责这个地段商业化的负责人之一叫王大力，是一个正值中年，仕途平步青云的风云人物。
周宝强脑子里猛然想起一段二十年恩怨纠纷的新闻。
随着记忆打开，周宝强越来越清晰的想起，那个新闻正是关于潭州市的商业步行街。
几年之后，小麓山庄作为发起人，与另外两家公司一起合作，共同开发了潭州市商业步行街。
作为全国最为成功的十条商业步行街之一，潭州市商业步行街迅速成为了寸土寸金的黄金地段。
一铺养三代，丝毫不夸张！
有人托关系买了一个铺，之后一直没有工作，儿子出国留学五十万每年的费用，轻轻松松从商铺租金里拿出来。
自己也是靠着这个商铺，过着衣食无忧的日子。
背后的开发商，保留了一定的自有物业。
获利之多，这是毋庸置疑。
但也因为利益太过于巨大，三家公司的矛盾逐渐变得不可调和。
因为王大力站队，或者说是利益与其中两家公司捆绑在一块，发起人小麓山庄从中出局。
各种阴谋、阳谋、明争暗斗的商战手段，出现在八卦新闻里。
可以说，潭州市商业步行街，因为成功，因为利益巨大，就是一个诱人的香饽饽。
太多人，对这个香饽饽很是眼红。
周宝强谢过保卫科的职员，退到外面，心里盘算着。
现在离项目正式确定下来，还有着七八年的时间。
他这个时候抢先进来，不与那三家合作，避开那三家，应该就不会有以后的纠葛了吧？
不过眼下，还是要先跟王大力做接洽才行。
钻进车里，周宝强准备开车离开，先去对面酒店吃饭，下午再过来。
来到对面酒店，将车停好，周宝强径直来到一楼用餐区，在靠窗的位置上坐下来。
服务生过来，点了两个菜，等待上菜期间，周宝强下意识的去打量餐厅环境。
参考同行，学习同行的可取之处，算是他作为宝菲大酒店最高负责人的一个工作吧。
可能是春节的原因，用餐的顾客并不多。
除了靠窗边，光线较好一点的位置，里面的区域并没有坐人。
“郭总，小麓山庄什么也不出，却要百分之二十的好处，这不合适吧……”
前方餐桌，一个背对着周宝强的男人的话，迅速吸引了周宝强的注意力。
“这个项目你们想要做，就离不开我的小麓山庄。”
“你们如果做，我可以协助办理五千万以上的贷款，这怎么能叫做我什么也不出？”
“单凭你们小林集团，在人生地不熟的潭州市，短时间里是很难将这个项目办好吧？”
面对着周宝强的男人，赫然正是小麓山庄的老板郭小铭。
他手里，目前正在准备开发一个很大的项目：华侨大厦。
这个项目类似于后来的商品房项目。
不同的是，由于现在商品房还没有大肆兴起，商业性质的住宅、写字楼，还只面向国外的客户。
“我再将情况汇报回去，等上面的决定吧。”
小林集团的代表稍作沉默以后，给出了回答。
周宝强听着，心情那叫一个郁闷。
他猛然想起很关键的一点。
潭州市商业步行街的项目，在今年就已经提出。
但小林集团和小山集团，两家和小麓山庄共同开发的合作者，在七八年时间内，却始终没有联手拿下项目。
最后，还是选择和小麓山庄合作开发。
其中的原因，没有经历过的人，肯定是不清楚。
但有一点能肯定，那便是这个项目的开发，想要绕开郭小铭的小麓山庄，绝不是一件容易的事情。
大概也是因为这一点，小林集团最后在潭州市扎根坐稳以后，反过来将小麓山庄从项目给排除了出去。
矛盾正式公开化，变得不可调节。
周宝强头痛的想着，他哪怕是提前了七八年，想要操作这个项目，最后是不是也无法避开小麓山庄和郭小铭？
如果是这样，他要不要放弃这个项目？
但未来日均人流量达到十万人，最高峰时期人流量达四十万，这样一个繁华的商业项目。
就这样放弃，又实在是太可惜了！
毕竟这个项目，只要眼光稍微长远一点，顶住暂时的资金压力，不去销售，全部或大部分掌握在自己手里。
未来的收益，每年百亿以上，绝不是一个什么困难的事情。
只是，在郭小铭已经介入这个项目的情况下，想要绕过郭小铭，这明显不是一个容易的事情。
周宝强在心里一番权衡以后，决定还是下午，找机会去见一见王大力。
或者是秦明，潭州市现在的最高话语权人。
打定主意以后，周宝强开始安逸的享用午餐。
这心情放松下来，吃什么的味道，好像都变好了。
吃完以后，周宝强等前面桌子的郭小铭离开，这才起身去买单。
买完单从酒店出来，看着郭小铭径直走进对面的市政府大楼，周宝强不由一阵头痛。
想拿下商业步行街这个项目，最大的竞争者，很有可能就是郭小铭！
……
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