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对银行施加影响,让天恒集团的资金链出现问题。
再让各大房企出手。
妄图吞噬掉天恒集团的土地库存。
土地库存,对于一家房企来说,当然无比重要!
但严格来说……
其实没有那么重要!
华夏地大物博。
还远远没到土地资源要被耗尽的地步!
好的地块,越来越稀缺?
实际上也是错误的。
什么叫好的地块,终归,还是人民说了算!
各地新建的那些所谓新城,最终成了空城的,就是例证。
不是说,少数几个人,说一个地方的地块好,那个地方的地块就真的好的。
归根结底,人流汇聚的地方,人多的地方,机会多的地方,才是好的地块!
而天恒集团,是华夏房企之中,仅有的拥有一定的定义“好地块”能力的集团。
它所依靠的,就是天恒广场!
建起天恒广场的地块,往往都不会太差。
也就带动了周边地块的升值。
现在,天恒把他们储备的土地卖出去的话,以后他们肯定不会在卖出去的土地上兴建天恒广场。所以,好地块,也可能变差。
天恒再买一些新地块,声称要建天恒广场,即便地块稍差一点儿,也会变成“好地块”。
卖了地,无所谓!
能再拿就行!
天恒不惧卖地。
一些地,早就想卖了。
但是一直不敢抛售。
而现在——
秦家打压天恒,恰好给了他们卖地的借口!
虽说卖地的时候,会亏损一部分,但是,这也是壮士断腕!
类似的壮士断腕的举动,天恒又不是没做过。
任何一家企业,经营过程中,都不能只想着赚,不想着赔。
有时候赔一点儿,能轻装上阵,也是好的!
陈行山详细解释。
让秦依佳放宽心。
不用因为秦家对天恒的打压,而感到愧疚。
“今天晚上,这次晚宴,一些房企的高层,就会参加。”
“估计就会向天恒购买土地!”
“到时候,我还得装出一副不想卖,但又无可奈何的样子。”
“今天晚上,注定不轻松啊!”
陈行山说道。
“宇飞!”
他又看向陈宇飞。
“咱爷俩,还得一个唱白脸,一个唱红脸!”
“我呢,坚决不想要卖土地!”
“卖,也只是卖一些边边角角,不太重要的!”
“而那些房企,很有可能,从你这边入手!”
“你就装装傻。”
“被他们一忽悠,把咱们天恒的核心地块,也卖给他们!”
“当然了……”
“这期间,你可以从他们身上,捞一点儿好处!”
陈行山又嘱咐陈宇飞说道。
如果陈行山轻易把土地卖出去的话,恐怕那些房企还会觉得有问题。
陈行山不卖!
让陈宇飞这个“不肖子”偷偷的卖!
同样的价格,从陈行山手上买到土地,他们会嘀咕,觉得是不是亏了。
但是从陈宇飞手上购买……
他们肯定会觉得,自己一定赚了!
有多少,买多少!
贿赂讨好陈宇飞这个傻小子,也要把土地拿到手!
“放心吧!”
“装傻这回事儿,我最在行!”
陈宇飞把胸脯拍的邦邦响。
当晚的宴会上,果然来了不少房企高层人物。
甚至——
一些大房企的二号人物、三号人物,都亲自登门!
“陈总啊!”
“我听说,天恒最近,资金链出了一点儿问题啊!”
有人向陈行山问道。
“怎么可能有问题?”
“咱们这房企的财政状况,都是需要公布出来的!”
“我们天恒,可是财务状况最健康的!”
“两条红线,一条都没触及!”
“反倒是你们,听说要触一条红线了吧?”
陈行山高声说道。
“呵呵,陈总,明人不说暗话!”
“我听说,和天恒合作的几家银行,信贷额度都出了一点点问题。”
“简而言之,年底了,快没额度了!”
“陈总如果缺钱的话,尽管可以说一声!”
“作为同行,我们可是会鼎力相助的!”
“对了!”
“西城的一块土地,天恒拿下已经两年了吧?”
“怎么迟迟没有动工?”
“如果天恒不看好那块土地的话,倒不如,让给我们?”
这是一家国内排位前五房企的三把手。
能力很强。
胆子很大!
近年来拿下不少高端土地。
“那块土地,我们已经准备开发了!”
“年后就动工!”
“你们实在想要土地的话,我这边倒还有另外几块……”
陈行山说道。
听到陈行山松口,的确准备出售土地。
各大房企高层犹如闻到了血腥味的蚂蟥一样,蜂拥而至!
但陈行山似乎还是负隅顽抗。
只售卖一些边角土地。
这让各大房企高层眉头紧皱。
而另外一边。
“陈少!”
“听说你已经进入天恒管理层,未来可期啊!”
一些年轻大少和陈宇飞聊天。
“什么啊!”
“房地产行业,日薄西山了!”
“我早就不看好我们家老头子那一套了!”
“在我看来,还是娱乐行业最有前途!”
“知道《冰缘》不?”
“前些日子,我帮忙制作出来的!”
“我准备再成立一家娱乐公司!”
“签约赵馨岚女士!”
“借助她华语乐坛的天赋和能力,打造娱乐帝国!”
陈宇飞豪气万千。
“第三产业,才是未来!”
“天恒未来,要去房地产化!”
陈宇飞宣称。
而此时,一些房企人士,敏锐发现,从陈宇飞手中,似乎,更容易做出突破。
当天晚上。
晚宴进行了一半。
陈宇飞就被狐朋狗友叫了出去。
唱歌蹦迪去了。
陈宇飞今晚能签下多少合同,就看他那些狐朋狗友,力度大不大了!
第二天一早,陈宇飞从莺莺燕燕的环绕中醒来,微微一笑,深藏功与名!
平常人设傻一点儿,以前自己出去做买卖赔一点儿钱,关键时刻,还是有用的!
这个世界上,最不缺自以为聪明的人。
很多时候,还真缺陈宇飞这种傻子……
秦家。
“二爷,昨晚各大房企高层,前往滨城,成果显著!”
“从陈行山手中,总共拿下十二块地皮,价值五十四亿!”
一位职业经理人,登门向秦仲伦汇报。
“十二块地皮?”
“太少了一些吧?”
秦仲伦皱眉。
几十亿,对于别的企业来说,是一笔巨款。
但对于房企……
不足百亿,根本不算什么。
“这只是从陈行山手上拿到的。”
“而从陈宇飞手上拿到的,更多!”
那职业经理人双目微微泛光,低声说道。
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