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牙行就在这附近不远，不过半个时辰的车程，他们就来到了，见到了叶庆介绍牙人。
那牙人姓韩，人称韩牙人。
见了莫小花和夏景岚，笑着上前道：“二位想要租什么样的宅子？”
边寒暄边暗中打量了一番二人的穿着。
只见夫妻二人穿戴虽不是特别富贵，却远远超出普通百姓。
对二人的消费能力有了底。
暗自把昨天准备的处住所划掉，当档次提升了一层。
夏景岚便将提前和莫小花商量的条件一一告知韩牙人。
最后，莫小花补充道：“最主要是要离贡院近一点。”
韩牙人早就在叶庆的知会下知道，这家的男主人是上京参加春闱的举人，提出这个条件也正常。
点了点头应道：“满足您条件的倒是有几家，择日不如撞日，不知今日是否有时间同我去看看。”
莫小花想快点安定下来，好让夏景岚能专心温习功课。
同夏景岚点点头道：“就劳烦韩牙人了。”
韩牙人笑着道：“夫人客气了。”
莫小花和夏景岚跟着韩牙人一共看了三处地方。
第一处倒是精致，租金也合理，就是听说邻居不太好相处。
听到这儿，莫小花直接将它否定了。
所谓远亲不如近邻，不好相处的邻居会带来无穷无尽的麻烦。
第二处是邻居倒是好相处，就是离着菜市场远了些，若是李婶去买菜，不知道还要绕几大圈。
她年纪不小了，每日走那么远去买菜，她和夏景岚于心不忍。
第三处，听说租金贵了些，租了很久也没租出去。
那房主是个固执的，觉得自家的宅子值这个价钱，便一直不肯降价。
为着这，半年来一直没租出去。
莫小话和夏景岚看了，觉得尚可，在他们预期的范围内。
主要是这个院子足够大，不逼仄，他们人多，真要挤在一处，也不是挤不下，就是不太舒服。
反正她现在不缺银子，这房子二十五两一个月，倒也负担的起。
这处也算是韩牙人带着他们看的三处房屋中，离贡院最近的一处了，据韩牙人说，这处离贡院只坐马车只有不足两刻钟的功夫，这样大大地方便了夏景岚考试。
况且此处靠近离京兆尹府衙也没多远，治安方面想来应当非常不错。
最后，出了巷子就是向东是闹市，向西是菜市场。
不管买什么都非常方便。
哪怕贵一点，他们倒也能接受。
看完院子，回去的时候已经是黄昏了。
莫小花便和韩牙人约定明日上午同房主将租契签，去官府备案。
一行人又在客栈休息了一晚上，第二日上午便在韩牙人的带领下将房子租了下来。
那房主是个五十来岁的老秀才，京城本土人，妻子故去后，其子怕他一人住孤单，便将其接了过去。
虽说人有些固执，但并不是不讲道理之人。
也知道自己的院子有些破败，于是还打算将院子拾掇拾掇，再让他们搬进去。
莫小花和夏景岚拒绝后，见这夫妻二人也不是难相处的人，便满意道：“那院子，你们随便?意粒?灰?唤?孔硬鹆耍??趺词岸拊趺词岸蕖！
得了房主的话，莫小花喜笑颜开。
连忙承诺道：“您放心，我们不会大肆破坏屋子的格局。”
房主满意地点点头。
交了租金和韩牙人的中人费，莫小花便同夏景岚回客栈去了。
至于叶庆的中人费，她也一并给了。
见那孩子机灵，为着她们省了不少的时间，莫小花便大手一挥，给了二两银子。
喜得叶庆不敢置信。
他做了这么久的掮客，第一次拿到这么多的赏钱。
以前也有大方的最多给一钱银子。
加上韩牙人还得分给他一两银子，他一次就有了三两银子。
有了这三两，够他家半年的花销了。
当他喜滋滋地将三两银子交给他娘的时候，他娘揉了揉眼睛，不敢置信道：“你哪来这么多钱？”
叶庆得意向他娘炫耀道：“我这几天遇到了一对大方的公子和夫人，我帮他们找到了房子，他们赏我的！”
叶庆娘还没回过神：“乖乖，这比你爹一个月的工钱还多。”
叶庆的爹在一家米铺子做账房先生，一个月也有二两银子的工钱。
虽说不少了，但一大家子指望他的工钱养着，还得叶庆娘经常做些浆洗的活才能够一家人的开支。
叶庆自小机灵，最近做起钱客的活计，家里每个月多几百个大钱，情况才好些。
这三两银子足够过上一段时间的宽松日子了。
莫小花和夏景岚租的房子在东城烟斜街桃花巷廿三号，这边距离他们住的客栈有大半个时辰马车的距离。
当天下午他们便将全部东西搬到了桃花巷。
院中已经长了半人高的杂草。
看时间尚早，莫小花便吩咐三七带人将院子打扫一下。
三七是夏景岚的书童，莫小花经常使唤他干旁的事，也有些不好意思。
不是便道：“三七辛苦了，以后你就是咱们院子的管家了！”
这是她和夏景岚商量好的。
她身子越发重了，许多事情不能亲力亲为，现在有个尴尬的地方就是，他们居然缺个管家。
况且她也经常让三七帮她干书童外的活，虽然给了赏钱，但到底不像那么回事。
以后若是夏景岚外出将他带出去后，她便没人可用。
春兰和二五虽然也不错，但到底是女子，有许多事并不适合办。
至于和生，他力气大，夏景岚便安排他在院子中，负责安全问题。
于是四六便成功上位夏景岚的书童。
缺点就是他不识字。
好在他够勤奋，又是同三七和夏景岚一同长大的，是可信任的。
来了京城，花销也上来了，莫小花打算将他们的月钱也涨一下。
三七现在是管家了，就由原来的一两月钱涨到三两。
二五、四六和和生就由原来的五钱涨到一两。
春兰和李婶由原来的八钱涨到一两五钱。
基本上都翻倍了。
莫小花算了比一账本，若是照这样下去，一年花销算下来需要五六百两。
果然是京城居，大不易啊。
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