第六百零零一章 好消息来了

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    但是人就是这样的，老大越表示信任，下属就越是努力。

    俗话说：士为知己者死，其实大部分都是被哄死的。

    他们几个坐在那里抽烟吹牛打屁；正在海阔天空穷聊的时候，柳晓梅的电话打了进来，接通后，黄铭说道：

    “你好，柳总。”

    柳晓梅问道：

    “老板，你还在投资公司吗？张扬来了有事要向你汇报，关于土地方面。”

    黄铭爽快的说道：

    “我还在投资公司，你们直接过来就行了。”

    黄铭心里有点纳闷，啥时还需要当面汇报？难道是买地的事情有消息啦？

    黄铭看了一下时间，差不多接近下午五点了，于是对许丽华说道：

    “柳总和张扬一会过来，看来今天要在曼哈顿吃晚饭了，许总去安排一下，我请客，找一个好点的地方。”

    许丽华点点头，走出会议室，到外面去打电话找酒店订包厢。

    没想到，柳晓梅带着张扬和?玉华来的还挺快的，不到十分钟就赶到了。

    看着柳晓梅他们进来，黄铭热情地说道：

    “张总，来的还蛮快的啊，快请坐。”

    张杨坐了下来，然后接过玛丽顶过来的咖啡，嘴里说道：

    “谢谢老板。”

    柳晓梅和?玉华也在他身边坐下，手里也捧上了咖啡。

    黄铭心想，柳晓梅啥时候也入乡随俗，喝起咖啡来啦？看来融入米国社会还蛮快的吗？

    接下来，黄铭亲切的问道：

    “张总，你找我有事？”

    张扬点着头回答道：

    “是的，是纳苏郡买地的事情。”

    黄铭饶有兴趣的问道：

    “哦，不错啊，这么快就有消息啦？”

    张扬说道：

    “是啊，我今天去了纳苏郡的土地管理办事处。”

    黄铭惊讶的问道：

    “土地管理办事处？难道纳苏郡没有土地管理局吗？”

    黄铭觉得既然纳苏郡是县级，下属机构应该是局吧。

    张扬回答道：

    “没有土地管理局，米国土地管理采用集中的垂直管理模式。”

    黄铭问道：

    “类似于国内的国税和银行？”

    张扬说道：

    “是的，米国的土地管理模式和国内不一样。”

    黄铭笑着说道：

    “这样好了，我们都是门外汉，你是米国通，你给我们详细介绍一下米国的土地管理架构，让我们好好见识一下，免得日后说错话出洋相。”

    张扬点点头说道：

    “行，那我就简单介绍一下吧。

    米国为强化土地管理职能，1946年，在原来国家土地办公室的基础上设立了米国土地管理局。

    米国土地管理局隶属于内政部，在全国各地设立派出机构，联邦、州、县、市中共设立了13个区域性办公室、56个地区性办公室、143个资源区办公室。

    根据米国2006年土地统计数据获悉，米国联邦ZF一共拥有6.35亿英亩的土地，州和县市各级地方ZF一共拥有1.95亿英亩的土地，印第安人拥有5600万英亩的印第安保留地，另外还有13.78亿英亩的土地属于私有土地。

    在米国，内政部、农业部、国防部、能源部，四个部门共同肩负着管理米国联邦土地的职责。

    四个土地管理部门，就是内政部的米国土地管理局、农业部的林务局、米国鱼和野生动物管理局、国家公园管理局共同管辖着米国93.8%的联邦土地。

    纳苏郡管理土地的只有一个小小的办事处，可是，纳苏郡ZF也有属于自己的土地。

    非常巧合的是，黄铭想买的地，一半属于纳苏郡的自有土地，另一半则属于联邦的国有土地。”

    许丽华忍不住插嘴问道：

    “这么巧？那岂不是办手续很麻烦？”

    张扬回答道：

    “其实也不复杂，一个一个解决好了，我们又不是搞商业开发，而是搞文化娱乐、种植、放牧，再加上自有住宅建设，所以难度并不高。”

    文化娱乐、种植、放牧？大家一头雾水，老板这是唱的那出戏啊？

    黄铭说道：

    “张总，你给大家解释一下米国的奇葩法规吧。”

    之前，黄铭专门和张扬沟通过，熟知米国土地政策法规的张扬自然了解米国的这些歪门邪道了。

    张扬解释道：

    “米国有一个《环境法案》，这个法案里面有一条“不种植”补贴。

    所谓不种植补贴，就是用种植花草、养殖鸡鸭等方式替代原先的谷物、大豆等农作物种植。

    这笔补贴不属于农业补贴，而是属于农业部制定的自然保护计划。

    也就是说，购买了农田和土地之后，由于有不种植补贴，根本就不需要在这些土地上种植任何农作物，直接把土地晾在那里撂荒，就可以收到补贴。”

    王山惊奇的问道：

    “你的意思是，买了土地之后，什么都不用管，反而可以收到补贴？”

    张扬说道：

    “就是这样的。”

    洛华接着说道：

    “真的是够奇葩的。”

    黄铭关心的问道：

    “你今天过去沟通的怎么样？”

    张扬高兴地说道:

    “基本上没有啥问题，我们递交申请报告后就可以走流程啦；老板圈定范围的土地都是一些闲置地，一支撂荒在那里，几乎没有啥价值。

    我们要买，他们开心还来不及呢，手脚利索的狠。”

    许丽华问道：

    “多大面积？”

    张扬回答道：

    “二千英亩。”

    一英亩相当于六公亩，二千英亩差不多有四平方公里了。

    许丽华追问道：

    “单价是多少？”

    张扬回答道：

    “由于这块地位置比较偏僻，又是一次性购买，所以这次的单价是三千米元一英亩。”

    许丽华问道：

    “那么，一共是六百万米元？”

    张扬点头说道：

    “六百万，四平方公里，够老板用了。”

    黄铭大手一挥，爽朗的笑着说道：

    “是啊，差不多够用了。

    别墅区、活动中心、城堡之类的都可以搞了，

    不过不着急，大家周末的时候聚在一起好好议议，集思广益。”

    八月十五日，US30开盘了，操作室里，黄铭和许三元她们几个一起看盘。

    大市开盘后，多头一度气势汹汹的展开拉升，看起来颇有气势。喜欢一毕业就被系统逼着营业请大家收藏：