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本来这个项目董青云是打算用来推动自己的青云房地产迈入百亿门槛的，结果却因为儿子的事情，只能低价卖给江志浩。
后来地铁线以及西北新区的规划，让澎湖湾项目的利润直接翻了好几倍。
四千多套房子卖掉后，一共得到一百六十亿的现金，去掉各种银行贷款，买地，建设，人员工资，运营之类的成本，最终还能剩下大概三十多亿的利润
所以为什么很多房地产开发商遇到资金链断裂就得跳楼？
因为房地产开发本身就是加了杠杆的，手里有一个亿的资金，他们就敢做成本十个亿的项目。至于另外九个亿的缺口，全靠银行贷款。
在某种意义上来说，只要你有房子有地，银行就敢把钱贷给你，这就是为什么大部分房地产开发商的企业负债率，都高达百分之六七十的原因。
一百亿的销售额，最终利润也就百分之二十左右，没有人们想象中的那么高。而在房子售卖完之前，他们要承担的风险，却要比利润大的多。
而董青云的事情，也让江志浩对这个世界有了更加清楚的认识。
像董青云一样，在股灾中无意中受损严重的还有很多，之前金融市场的疯狂，现在成了埋葬无数人的哀曲。
大量的实体资产，都在这两年被压低抛售，从后世的规律来看，这是抄底的最佳时刻。
过了这两年，想再用白菜价买资产，就再也没有可能了。
整个国家，乃至全世界都清楚认识到，只有实体经济才是稳定的基础，其它的说再多都白搭。
之后的那些年里，无论经济如何发展，有多少新兴产业出现，实体资产都始终保持极高的热度。
国家有意往这方面倾斜，并且已经确定是长期且持久的战略规划，自然会有无数资本愿意为之买单。
可惜的是，江志浩虽然明白这个道理，可他疯不可。
不是每个人，都能承受这种近亿级别的损失。
至于董青云所说的利润，那就更不是她能参与的了。
第二天，陶国安打来了电话，邀请江志浩共进午餐。
陶国安这两年的声势，已经彻底压过谭明远了，以前人们总是会说餐饮双巨头，而现在，只有陶国安才是唯一的巨头。
至于谭明远，早已经是昨日黄花。
不过陶国安并没有骄傲自满，反而愈发的谨慎，他对未来的嗅觉很敏锐。
这次的股灾中，陶国安的金融公司也深受其害，损失不轻。和很多商人一样，他也有意售卖资产，以减轻资金压力。
但同时又觉得这样做，似乎不太好，身边能给他主意的人，都无法彻底说服他。
思来想去，最后陶国安决定找江志浩问问。
相比谭明远，陶国安对江志浩的信任，几乎可以和谭俊达相媲美。只不过他碍于自己的身份，年龄等原因，不会表现的那么明显罢了。
江志浩也有意和陶国安多加深加深感情，两人在餐厅见面后，互相寒暄了几句，便步入正题。
“售卖资产，是不可取的，只要熬过了这两年，不，最多一年，情况一定会好转。”江志浩上来就把陶国安的想法给否定了。
陶国安苦着脸，道：“我也是这么觉得，可现在手头上的资金压力实在太大了。你是不知道，我旗下的金融公司，被股灾搞的焦头烂额，一堆烂账处理不了。如果不卖资产，上哪找资金周转呢？银行那边，已经不太乐意放贷了。”
“说老实话，我个人始终坚持实体经济会有更好发展的原则，所以劝你稍安勿躁，再想想别的办法。实在不行，我可以借给你一点，不过你的产业，要让我优先挑选。”江志浩道小】
【说】
“老弟，我那些产业可都是亿元以上级别的，没有个十亿八亿可拿不下来。”陶国安道。
江志浩笑了笑，道：“这点钱，我还是有的。”
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