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年代不同，地产公司的经营方式不同。
这个年代还没有捂盘的情况。
并不是因为做这个行业的不知道，还是因为不值得。
国家的房价还没有快速启动。
如果比作股市的话，这就好比建仓完成，还是小幅拉升试盘的阶段。
要是说，真正的拉升，还得再等几年。
准确的说是零三年。
那年出现两个非常耳熟能详的名词，被国家级媒体报道出来。
一个是“温州炒房团”。
一个是“涨停敢死队”。
“既然各位都在这，那么我说下整体的计划。”
作为整个项目的主要决策人，唐鸿有自己的考量。
“在商品流通领域，有一个名词叫做货物周转率。你们知道这个名词的含义吗？”
大家多多少少能猜的出来，这个名词还算是好理解。
大家点点头。
唐鸿继续说道：“对于房地产市场来说也是一样的。”
“如果利润率保持不变，那么我们快速完成生产，快速销售，这样可以做到更快的资金回笼。以便于我们进行下一个项目。”
郑月听完，不禁有了疑问。
“下一个项目？”
张让除了知道七号地块外，其他地块还真不知道。
不过，按照之前的会议，七号地块应该不需要这么着急开发。
唐鸿被郑月这么一问，顿住了。
“不一定是地产项目。这个就好比股票投资，没有必要长时间恋战。在最短的时间里获得目标收益，尽快落袋为安。”
“如果有一个不错的机会，或者说项目，当我们手里资金充裕的时候，我们可以有更大把握抓住这个机会小说
“而不是，不管因为什么原因，看见一个不错的股票，打算买呢，发现资金正在被占用着。”
本来作为项目经理，理工科出身，整天又跟一群大老粗打交道。
叶戎和黎光不是很明白，为什么唐鸿会让他俩同时开工，甚至刚才说要多找几个施工队的问题。
唐跟郑月的心情是一样的，真不知道郑月怎么过来的，不由得看了一眼郑月。
结果，郑月露出一个“饶郑仕一回”的表情。
唐鸿无奈，没办法，郑月的这个面子还是要给的。
不只是因为郑月是他的女人了，还有一个毕竟公司还有郑家的股份在里面。
“我现在安排一下任务。”
“郑仕，你这边准备两个销售团队，另外再联系一家第三方的销售公司。”
郑仕虽然认真了，只是这个商业的范围内容，有点超纲。
“唐哥，两个销售团队没有问题，第三方销售公司是什么？为什么还找他们。”
唐鸿不知道怎么回事，感觉自己重生过来，就是当老师的。
总是会像现在这样，要把一些事情再详述一下。
不过，考虑到信息差的问题，就觉得无所谓了。
大不了，待会开完会多喝点水。
着实，这唾沫星子费的有点多。
唐鸿不禁舔了一下嘴唇。
正好这一幕苏茜看在了眼里。
苏茜在没有请示任何人的情况下，起身出去了。
唐鸿开始给郑仕解释这个思路。
“让你找销售团队，就是为了更快的销售。”
说到这里，唐鸿想到一个问题，就是还没有给他们讲资金的解决方案。
唐鸿只好，再从头剖析自己的计划。
“郑月，你刚才讲到了你们，或者说行业惯用的资金解决方案。”
郑月点了下头。
唐鸿继续说道。
“资金的来源不只是自有资金，包括股东的资金，也不只是贷款
“资金的来源还可以来自垫资。”
这个话题，连张让都不由得问了一句：“垫资？”
其他人也没有明白这个是怎么操作。
“垫资，可以来自两个方面。”
“第一个，就是销售，业主垫资。在整个小区开始动工的时候，就要开始销售了。”
唐鸿知道他们没有经历过这个阶段，不太明白。只好，再展开一些。
“说白了，就是拿出整个设计方案，拿出户型图，拿出一个未来。”
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