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乐书网 > 女主她不配工作 > 3专业

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    路边小饭店,生意冷清到像是还没有开张。店内灯只开了一半,光线昏沉。桌椅板凳都整齐地归整到一边了,仅剩两张原样摆放待客,不是正常营业该有的样子。

    店内确实也没有客人,所有的位置任君挑选。宁曦选了靠窗的餐桌,玻璃是透明的,外面自然风雨可见,冲散店内压抑沉落的氛围感。

    林知韵紧挨着她就坐下了。

    “你,坐过去!”宁曦看着他。

    清冷美人,眉目含着薄怒,林知韵在气势上落败,乖乖地坐了过去。

    老板娘过来,爽快麻利地将桌子又擦拭了一遍,倒了热水,毫无嫌弃之意地接纳了两个湿漉漉的人。

    “小姑娘,今天怎么带了人啦?男朋友啊!”来吃过很多次了,老板娘已经认得宁曦了,很自然地跟她玩笑一句。

    宁曦看了看林知韵,假装欣慰地笑,“捡的!”

    宁曦是被大雨浇过的花儿,气质凌乱,但看旁边这人,他的衣服也是湿湿地贴在身上,却多了别的意思。

    白衬衫已接近透明,喉结轻滚,双臂和身上的线条流畅且性感。对,是性感。这颜值、身形,湿漉漉的诱惑,是理想中男朋友该拥有的。

    好看的小姐姐可太多了,如此精致男色,长久不见,见了一个,绝对是上天的恩赐。就是意外捡到又不能占有,让人心生悲伤。

    室内平和,再认真地看他,他皮肤很白,眼珠漆黑,是那种很高贵的丹凤眼,也可能不是,原谅她有花痴又分不清,反正是好看,鼻梁很高,薄唇微抿,冷漠又多情的感觉,这是小说里男主的长相。

    宁曦默默地咽下一口水,今天是特别的一天。

    雨水掉落在地板上滴答有声,衣服还在淌水,湿湿地贴在身上,很不好受。

    此刻,脑中不由自主地想起室友的一句话。武汉暴雨,室友回到宿舍,只用了一句话将就雨势形容到位了。

    “这雨大的!把我内裤都淋湿透了!”室友讲话一向精准到位。雨势暴躁瓢泼,打伞无用,到头来肯定是全身上下没有一处不湿透的。

    她今天就不该背帆布包,里面都湿透了,幸好文件是放在透明文件夹里的,幸免于难。

    宁曦小心地擦拭着手机,以她的经济条件,暂时还离不开它。

    旁边那人似乎在没话找话,想刷存在感,“姐姐,你有两部手机耶!”

    这语气也太假装惊奇了,他有讨好她的乖觉之意。宁曦笑了,把另一部手机也擦了擦,也不知道为什么就和他解释了一句,“这个是我工作手机........”

    手机是大老板买的,话费是二老板充的,宁曦没有花过一分钱,莫名觉得和它没得感情。

    林知韵眼睛转了转,有些小心思。宁曦问他,“你记得家里的电话号码吗?”

    “你家住哪里?”

    林知韵想也不想,就摇头,他不记得了。

    网络信号不好,宁曦回复李焕,得晚会儿才能发他想要的信息。李焕简单回复,晚上八点之前。现在也才四点多,那就又多了几个小时的空余时间,仿佛是偷来一大段时间,让人有几分窃喜。

    两碗面上桌,散发着淡淡热气,温暖嗅觉。宁曦二话不说,抓过筷子吃了一口,“好吃!”

    老板娘看着她,欣慰而笑。宁曦回过神来,想着问一句,“阿姨,您怎么把桌椅都收了?是店内要更换、装修吗?”

    老板娘面色出现一丝丝哀愁,未语先叹,“姑娘,不瞒你说,我们这家店也就开这几天了........”

    宁曦问为什么,这家小店干净卫生,经济实惠,完全可以得到四星好评。若是这家店不开了,她可得寻摸下一个吃饭的地方。

    “我们这个店面是租的人家的,本来说好租十年的,这才第五年,但是房主两口子闹离婚了,房子转手卖给别人了……”

    “新房主是个做水货生意的,要搬过来了,他要求我们这月底之前搬出去,腾地方,哎,这不,该收的不都得收了..........”

    老板娘将为难之处和盘讲述,宁曦认真听着,心里默默规整信息。她思考的时候,会无意识地捏紧手指。林知韵注意到她的小动作,跟着捏了手指。他侧脸看了老板娘一眼,想来是嫌弃她身上的油烟味,刻意倾开了身子。

    宁曦没有注意到林知韵,听完老板娘的讲述,差点儿笑出声。这题她会,信手拈来。

    她端正坐直了,先问一句,“阿姨,你之前有跟房主签订租房合同的吧!”

    十年的租期,书面合同肯定是有的。老板娘说:“签了,我们当时说好了,签十年。但是,现在这房子是新房主的了,都过户了,房产证都给我看了。人家的房子,人家做主,能怎么办?没办法........只能搬走了,哎,希望我家那口子尽快找到合适的地方,只能在别处继续开了........”

    本来经营着小店安稳度日,出现了意料之外的事情,老板显得慌张无奈。

    “阿姨,如果你不想搬,可以不搬的。”宁曦平静而肯定。

    “虽然房子买卖了,但你的租赁权依然是合法有效,受法律保护的,法院会支持你的诉求。新房主没有权利要求你搬出去的,只要你不愿意。”

    老板娘愣了愣,“但这里的确是人家的房子,看过房产证了,是真的........”

    “阿姨,你真的不用搬。用一个法律专业名词来说,叫做买卖不破租赁。意思就是说,不管这个房子卖了几次,但你的租赁权是受法律保护的。而且,他们卖房的时候,应该先通知你,同等条件下你有优先购买权的。”

    “如果因为他们没有提前告诉你就进行了买卖,造成了你的经济损失,你甚至可以去起诉他们要求补偿。当然啦,考虑到诉讼成本,可能不太划算,这个另说。最要的是,你可以继续在这里开店,新房主没有权利要求你现在退租。”

    老板娘听完宁曦这么流畅的一段话,终于明白了,惊喜道:“真的吗?小姑娘,你不骗我吧?”

    宁曦谦虚地笑:“阿姨,你可以去网上查查相关法律规定,可能比我说得清楚。您也可以去那边的法律服务中心咨询一下,也能得到这个回答。”

    法律人最快乐的事情之一就是普法,接受崇拜的目光。

    这里果然是云市最没落的地方,民众法律素养并不高,所以,宁曦得以显摆一回。在她想说话的时候,她就是个语言流畅的人。

    抿嘴一笑,谦逊很难。林知韵见她笑,也笑了。很奇妙的感觉,她的快乐能即刻感染到他。
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