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新的高楼大厦将会是城市，最普遍的存在，尤其是省城湘市这样的省会城市。
将来这里的房子和地皮都将是金山银山啊。
方羽赶紧点头道：“没问题！陈老板，别说二十年了，只要你同意租给我，我租一百年都可以啊。”
方羽兴奋地主动跟陈大仁握起了手，看着一脸兴奋激动的方羽。
陈大仁有些不明白方羽在激动个什么。
要不是知道方羽是个正经人，就冲着现在方羽这激动的有些忘形的样子，他都以为方羽怕不是个脑壳有包的人吧。
“方老弟没问题就好，这样我们也能尽快达成合作。”陈大仁可不管方羽脑子有什么问题。
只要对方肯租就好，至于方羽说的租一百年。
那只能当做说笑的而已，不能太当真了。
“合同我等会就给你准备好，方老弟准备好钱就行。”陈大仁继续道。
方羽点点头，钱他一下就能取出来。
见事情谈好了，方羽也唠起了家常。
问道：“陈老板以后有什么打算？”
一边说着，方羽从自己裤兜里拿出一包烟，递给了陈大仁。
接过方羽的烟，陈大仁吸了一口，一脸解脱的样子说道：“不瞒老弟你啊，我这次打算下海经商去，我那边有朋友，听说在东南亚那边淘金，赚的钱是这辈子都没见过的。
我听他们讲了，也有些新的，于是我也打算去碰碰运气，所以我才着急出这个堆场，想快点筹集到一点资金，好下海经商去嘛。
所以说，方老弟是捡了大漏了，不然平时的话，一千块钱哪里能租的到我这个堆场。
不说别的，我这场地，不管你是盖楼还是继续当回收站使用，都是最好的。”
方羽听了微微点头，自己确实是捡大漏了。
不过听到对方要去下海经商，不由得有一些想法。
于是方羽打听道：“陈老哥，你这堆场是你自己家的？”
方羽听到陈大仁下海，所以就开始打算再租久一点。
毕竟对方这一去还不知道以后还能不能回来呢。
说好听点是去下海经商，说不好听的话那就是去外面闯荡。
所谓人在江湖飘，哪有不挨刀的。
去了外面，哪有国内安全，说不定哪天就躺哪条沟里或者是哪个大洋里了。
所以，方羽现在还不如趁着对方还在这里。
赶紧再把租期延长，到时候他可以做更多的事，赚更多的钱。
陈大仁吐出一口烟雾，眯着眼睛看向方羽。
眼神似乎是在审视。
过了一会儿，陈大仁再次吐出一口烟雾，缓缓开口道：“这个堆场是我家的，之前这里是一个大院子，住着一大家子人呢，后来几位叔伯分家出去，这个院子就留给我爸和我奶。
因为老房子是留给老人家养老的，我爸给我奶养老，我奶去世之后，房子就到了我爸名下。”
说道自己父亲，陈大仁似乎是在回忆，然后回过神来继续道：“后来，我爸就开起了回收站。
当时国家搞大跃进的时候，大肆生产钢铁，家家户户把锅碗瓢盆，带铁的家伙全部融了炼钢。
我爸也是个积极响应分子，把院子推平了，只留一个主屋，吧推平后的院子改成了现在的这个回收站。
专门回收从十里八乡送来的带铁的家伙，然后再让卡车转运到钢铁厂炼成钢铁。”
“后面，国家不是不再搞这个了嘛，所以这里慢慢的就没人来了。
之前没处理的带铁的东西就全部堆放在这里，这里久而久之也成了回收废料的堆场了。”
方羽听后，微微放心起来。
陈大仁继续道：“我收着这个堆场也没有什么前途，还得花时间打理，不然这些废料都得堆到房子里面了。
所以，我租给了你，希望你好好打理，至于那个主屋，你要是不喜欢的话可以拆了。
反正都是老屋子了，刮风下雨的还得担心塌下来砸到人。
总之租给你之后，你就全权负责吧，我只负责租给你，其他的一律不是我的责任。”
方羽重重地点点头。
抽完了一支烟后，陈大仁看向方羽道：“还有吗？”
方羽一愣，随后明白过来，又递出去一支烟。
陈大仁接过烟后，露出一抹满意的笑容。
他喜欢抽烟，所以有多少都可以，尤其还是能白嫖的烟。
“你问这个，是不是真想租很久？”陈大仁开口问道。
方羽微微点头，知道了这是人家的祖产，那就不用担心以后因为地方产权问题而闹出什么纠纷了。
于是说道：“我租你这里一百年怎么样？”
陈大仁听后，苦笑的摇摇头，“你看我样子能活到一百年后？”
方羽也尴尬一笑，然后继续道：“那七十年怎么样？以后你老了，可以回来收租，当个包租公，生活乐无忧。”
方羽开始画饼起来，他前世作为一个成功的企业家。
画饼都是信手拈来，基本上都不带想的，毕竟不会画饼的老板怎么是一个合格的老板呢。
陈大仁见方羽没有放弃的语气跟他说话。
也是面色一凝，正色道：“你真租？”
“真租。”
“没开玩笑？”
方羽笑了笑道：“肯定不和你开玩笑，我认真的。”
“呼～”陈大仁深吸一口气。
然后开口道：“租给你70年也行，不过价格的话可不是这个价啊。”
陈大仁也不是傻子，方羽这么想要这个地方，而且还租那么久。
自然有他的理由，但是陈大仁可不管你什么理由非要租。
陈大仁只知道方羽很需要这个地方，自己可以赚一笔就行了。
方羽也想到对方会这么说，于是问道：“那陈老哥打算怎么开价？”
陈大仁想了想，然后说道：“这样，前二十年的话，我会按照刚才说好的，不给你涨价，还是一个月一千，你两年一付。
后面的五十年的话，我会按照将来的市场价，以市场价的一半租给你。”
听到未来以一半租给自己，方羽也是很接受的。
随后陈大仁又道：“我以一半的市场价租给你，但是你却要一次性付清，怎么样？有问题吗？”
方羽考虑了一下，点头道：“没问题，你说的要求我可以答应。”
然后为了保险一点，方羽又提出自己的要求道：“你说的要求我可以全部答应，但是我也有一点要求，也想让陈大哥能答应。”
陈大仁看了看方羽，微微点头道：“你说，只要合理的要求，我就成全你。”
方羽笑道：“肯定不过分，就是陈大哥租给我之后，合同期内的年限使用权和这块地皮的所有权都归我。
而我，将会暂时是这一年限内，这个地方的主人，这个地方在70年内所有产出的价值全部归我。
以后不管有什么事，要使用这个地方，都得经过我的同意。
说简单一点就是，我租了陈大哥的这个堆场，那么在70年以内，这里的主人就是我，而不是陈大哥。
这些要求，会在合同上体现出来的。陈大哥觉得可以吗？”
陈大仁微微沉思起来，出让土地所有权，那他在出让期内，就不能染指这个堆场的任何东西，也不能干涉任何带有巨大利益的事情，更不能享受利益成果。
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