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果不其然,今天他们开会时,经理王潇告诉他们楼盘均价三万,楼层好的还要更贵,且7095平米的两居室小面积都是高达35楼的高层,还只有三栋,其余的都是100130的三室一或两厅厅,130150的都是小洋房,一套下来400500万左右。具体的售价都会在展示板上公布出来。
同事王经理要求他们熟记楼盘的地理位置、交通、周边的城建规划、楼宇的分布、内部构造、差价及原因、各个户型的卖点等等信息。还再三强调这个楼盘销售业绩的好坏对他们公司下一步的发展至关重要,每个销售人员都要打起精神,拿出十二分的努力,争取尽快完成销售任务。
听完了,大家都相互开玩笑:“这地段、这户型,这学区,那是闭着眼都能卖完的。”
王经理说:“正是如此,大家才更要认真对待,毕竟房价高,市民的购买力不一定能达到。所以你们还要了解更多的财政政策和银行的贷款信息,给他们提供多方面的参考。明白吗?”
大家这才收起笑脸,各自出去做功课了。
王潇叫住周琛迪:“你留一下。”周琛迪点头,坐在位子上没动。
“知道销售主管的工作职责吗?”王潇直入主题。
“知道。”
“那下面你准备怎么做?”
周琛迪端做好,拿出笔记本:“我想先定个销售计划,在分解计划到具体人员;同时安排好业务的开拓方式,对销售人员实行激励政策,比如每成交一单在群里发个红包或是聚餐等,定期进行团队拓展,主要是为了激发大家的战斗力、学习力和团结力。”
“还行,像是做过功课的。不过我要提醒你,你资历浅,肯定有人不服,这时候你要考虑怎么增强团队凝聚力,比如你的人脉资源。。。。”
周琛迪明白:“王总放心,现在我是主管,大家好,我才能好,我不会藏私的。”
王总欣慰地点头,拍着他的肩膀:“好好干。”
周琛迪给王总开门,等他走了才回去拿自己的笔记本,门外的宋明探着头:“王总走了?”
“你小子今天迟到了,王总刚才还提到了。”周琛迪头也不抬地说。
“好好好,今天真是有特殊情况。我下次一定注意。”他说着就走进了会议室,顺手把门关上,嬉笑着问:“哥,你对林俏真的没意思了?上次不是说和陈锐阳吹了吗?你不趁热打铁?”
“你这个月的业绩是。。。”周琛迪说着翻开笔记本。
“别,别。你要是没想法了,我就上了啊。这林俏,虽说比我大一岁,但真是漂亮有气质,而且现在又是和我一个小区。。。。”
他还没说完,周琛迪打断道:“行啊,你去吧。不过她家有先天性遗传病,传男不传女,你要想着你家儿孙都得疯病,你就去。否则你以为当初陈锐阳为什么跟她分手?”
宋明眼瞪得圆溜溜:“天呢,这是真的?难怪。”停了一会儿:“哥,你不会也因为这个原因不追她了吧?”
周琛迪已经走到了门口:“我欠她债,这辈子只能跟她死磕了。”
woc,宋明石化。
7月4日,新店开业这天,正好是周六。天空晴朗湛蓝,就是一大早的太阳有些火辣。李总和四个股东一大早就来了,李总今天一席红色的绣花旗袍,一看就非常喜庆。门外早就布置好了鲜花、彩球和彩带,两边排满了花篮,都是李总他们的朋友送的。
幸亏今天是周六,林俏向外看去,外面遮阳棚下已经围了好多人,室内李总和股东们带来的朋友也坐满了接待区。看着这么多人就觉得热闹红火。
上午十点,在员工打扮的礼仪小姐的引领下,李总和四个股东剪了彩,李总拉着红绸子一端,“哗啦”一下,完成了揭牌仪式。玫红色的大字:天丽女子美容美肤会所,一下子出现在人们的视线里。林俏用手搭着凉棚往上看,第一次见时她就猜测字体的颜色,没想到居然是这么俏丽的色调。李总还在讲着什么,林俏他们已经进去了,准备了菊花茶、玫瑰花茶、金银花茶等,准备一会儿迎接咨询或是观看的客人。
这一天可真是忙得脚不沾地,要回到客户的问题,要介绍产品和美容美肤服务,话都不知道说了多少。幸好林俏穿的鞋只有一点点鞋跟,否则这一刻不停地走,脚都要保不住了。
美容师终于有了用武之地,大家都接受过培训,也做足了功课,所以这一天的服务但凡进店的客人都反馈非常好,没轮上的也越好了下次做护理的时间。
下午五点的时候,人终于少了,接待区都空了。林俏和孙雅楠累的不轻,都葛优瘫在沙发上。前台欣欣给他们端来了茶和莲子银耳羹,他们早忘了礼仪,大口喝茶大口吃饭。要知道从早上七点进店到现在他们可是水米没碰过嘴。
这时欣欣瞥见远远有个人往这个方向走,她示意林俏和孙雅楠。两人立马站好,快步走到门口脸上挂着笑容,嘴里说着:“欢迎光临”。
来人一副贵妇样,带着大黑超,只看到光洁的额头和薄嘴唇,身穿裙式套装。
她摘掉墨镜,是个四十多岁的女人,看得出来是经常做保养的。她对他们点点头,径直往里走:“李妍还在吗?”
一听这话,他们判断来人应该是李总的朋友,孙雅楠忙上前:“您好,我们李总刚走不久,您需要什么服务吩咐我们就好。”
那人抬头看孙雅楠,她忙介绍:“我是店长孙雅楠,这是副店长林俏。”这时欣欣已经把茶水端来。
“这个李妍也真是的,拉我来捧场,人却走了。”那人语带埋怨,掏出手机就给李妍打电话。
孙雅楠和林俏对视一眼,往后退了几步。
林俏心里腹诽:上午十点开业,您下午五点来捧场,也真是够意思。不过面上不敢流露丝毫不满。
等她打完电话,孙雅楠示意林俏上前。林俏走过去:“您看,您需要做什么项目,我们来安排。”
她这才正眼看林俏,一看居然愣住了:“你说你叫什么名字?”
“林俏,双木林,俏丽的俏。”
那人“哦”了一声:“看着眉眼倒是和我姐姐家的女儿有些相像。”说着从包里拿出一张名片递给林俏:“我和我姐姐经营一家ktv。”
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