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说实话，除了楼盘刚开的那两天，有附近的居民来光顾过，再往后一周能有三个人来就很不错了。
当然，楼盘刚开的时候来的那些人，也没有人有意愿买房的。
因为来的大多都是上了年纪的老太太老爷爷，完全是冲着免费水果来的。
算起来，这应该是他这一周第一次带顾客看楼。
刚走出售楼部，经理看着外面的那辆奥迪，脸上堆满了笑容：“先生，这是您的座驾吗？”
左思巍点点头：“嗯，是的。”
销售经理走在前面，满脸微笑的介绍着周边的设施。
“虽然龙门雅观周围的配套设施都还没有完善，但就最近几年，一定会完善起来的，当然，您也知道，我们在伊河和龙门石窟附近建楼盘，目的主要也是为了景观。”
“不过我觉得临河的别墅，更适合您一些。”
“我们龙门雅观的别墅都是独栋，绿化更好，视野也更开阔一些。”
左思巍道：“先看看楼上的房子吧，别墅等下再看。”
“好的好的。”经理选择了位置最好的一栋住宅楼，电梯门刚打开，就十分客气的站在一旁：“先生您请进。”
98年新建小区，只要是高层基本上已经配备了电梯。
龙门雅观小区住宅楼一共二十二层，经理随后走进电梯，问道：“先生，您想看几楼的房子？”
左思巍琢磨了一下：“就中层吧，八楼到十六楼随便哪层都可以。”
“先生真有眼光，那我们就看一下十层吧，十全十美，也希望先生的事业和家庭十全十美。”
左思巍笑了笑，没有再说什么。
像这种巴结话，他一向不怎么喜欢接话。
到了十楼，经理打开临江的房门。
左思巍这才发现，屋子里已经差不多简装过了。
涂料已经粉刷好，水电和地暖也都已经走好。
只不过家具比较简单，但不是什么大问题。
“这是样间还是每一户都是简装过的？”
“都是这样的先生。”经理笑道：“我们卖的都是简装后的房子，不卖毛坯房的。”
“哦。”
左思巍走到阳台上，放眼望去，太阳初升。
把伊河照耀的金光灿灿，而远处的龙门石窟，卢舍那大佛也在阳光的照耀下，更显尊贵。
经理在后面介绍道：“目前一套房子价格在十二万，首付四万，到建行办理分期的话，分十年每月的月供大概也就一千左右。”
“利率还挺高的？”左思巍道。
“不高了，不高了先生，这利率差不多也就是抵个装修钱。”
左思巍在各个屋子转了一圈，一百平的室内面积是差不多。
简装的质量也还说得过去。
“行，我们再去看看别墅吧。”
经理又带着左思巍下楼去了别墅区。
“先生，别墅住宅加上个人花园空间，面积一共是三百平到四百平之间，有双层的也有三层的。”
“车库的话是在住宅左侧，车库门也是电动感应的，这个是国外的技术，在洛城我们龙门雅观也是独一个。”
左思巍走进别墅，在别墅内浏览了一圈。
室内已经是精装修了，风格是比较常规的工业风，简约、整洁，好处就是方便私人改装。
家具家电一应俱全。
在楼顶还有一个观景台。
因为是小区内划分的别墅区，所以独栋的面积不大，像那种带游泳池的基本是不用想了。
“别墅的话，我们这边是支持首付50%，最长分期30年。”
左思巍琢磨道：“首付要十五万？”
“对，我相信对先生您来说也不是大前钱。”经理笑道：“说实话，现在洛城房价在全国相比是比较低了，我相信千禧年之后一定会涨起来的，所以这个价格也是非常划算了，先生您可要抓住这儿机会上车啊。”
做房产销售的。
哪怕是房价冲到了顶点，他也会告诉你马上会涨。
这算是比较常见且被人说烂的话术。
但现在左思巍听起来的感觉，就是这个销售净说实话。
左思巍在别墅的沙发上坐下，思索了片刻，开口道：“我打算购置房子，你这边能做的了主吗？”
经理神色激动，脑袋像小鸡啄米一般：“能的能的，先生您是想购置这个别墅还是住宅房？”
左思巍心里简单算了一下卡上的余额。
倪南光给他的经费存折上，七千万的经费还没有动过。
倪南光自己的私有财产，现在还剩下将近四百万。
至于他自己这边，自己账户和厂里订单收款的总额加起来零零散散的钱加起来有五十多万。
累计差不多也就四百万出头，不到四百五十万。
“先买三十套住宅，十套别墅。”
经理一怔。
随后脸上的笑容僵硬：“不好意思先生，刚才我可能没有听清楚，您说的是买三十套住宅吗？”
左思巍点头：“还有十套别墅。”
咕咚。
经理吞了口唾沫，手指开始颤抖了。
“那个，先生，您是已经做好决定了吗？”
左思巍点了点头。
现在购房不设限，也没有房产税。
十套住宅加两套别墅，分期十年的话差不多每个月的月供累计在五万左右。
分期二十年，差不多每月月供在三万左右。
首付累计二百七十万左右。
剩下的一百多万，可以支撑三年的月供。
到时候饮料厂的营收再不济也能继续支撑下去了。
不过主要现在手上的现金流不够多，不然，他的预想是购置一百套左右。
经理这会儿已经有些神志不清了。
“三十套，十套的话我帮您申请一下内部价格，走员工购房通道的话，成本价上能打个九八折……嗯，对，还有……还有咱们这边购房一般是首付交完就能交房……”
左思巍道：“不用这么紧张，你帮我算一下吧，具体的住宅要求就是临江，然后我看临江的一共是八栋，然后每层是一户，那就每栋的八楼到十二楼的房子吧，不算已经售出的，数量也应该是足够的。”
“别墅的话我看整个小区里就只有十五套，反正临江的这三套都要了，剩下的七套随意吧。”
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