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张扬眼下虽然没有多少资本,但是去购置一套先住着,还是没问题的。
眼看已经八点二十几分了,张扬准备把买房子的事情今天给落实了。看着网上中介的一堆电话,张扬随便挑了一个直接打过去。
“您好,这里是安家房屋中介公司,我是业务员小李。请问您是打算租房还是买房?”运气不错,接到电话的是个妹子,听声音,应该年纪不大。
“我能先看看房子吗?看完我再决定是租是买。你要是有时间的话,我今天就过去看看房。”
“先生,请问您贵姓?”
“我姓张。”
“好的张先生,今天我都有时间的。麻烦您加下我微信,我把我们公司的门店位置一会微信发给您,我会一直在店里等您的。”
挂了电话,张扬加上了房屋中介小李的微信,没一会儿,就收到小李妹子发来的位置。
然后“啪”的一声,张扬一巴掌拍在身旁酣睡的妹子的翘臀上:“小雅,快醒醒,咱们待会要去给你找个地方安顿下来。”
“唔,不要闹。昨晚你那么疯,人家都快累死了,让我再睡一会儿。”赵星雅翻了个身平躺着,无意识的回答着张扬。但她却不知,她此时的姿态,让张扬开始躁动起来。
“你要是介个亚子,我们就没得谈了哦,那我要开始发动了哦。”
说完,张扬把右手从赵星雅脖子与枕头接触的空隙中伸了过去,一用力就托着赵星雅从躺着变成坐着。然后,张扬慢慢把赵星雅的头搂进自己的怀里。
...一万余字顷刻间消失的无影无踪...
二十多分钟后,赵星雅俏脸红润,妩媚的白了眼一脸?N瑟的张扬。隐约间,张扬还看到她脸上有着一丝晶莹。
“你好讨厌啊,大早上我还没睡醒,你就搞事情,真的好烦啊你。”赵星雅处理完口腔卫生,立马向张扬嗔道。
“我不搞事情的话,估计今天的午饭你都赶不上趟儿了。”张扬?N?N瑟瑟的。“起床吧,我们去洗洗,待会儿带你去看房子。”
“嗯?为什么要去看房子啊?”
“我现在要养你,还要创业,已经没有多余的钱住酒店了。只好找个房子把你安顿下来喽。”来了来了,张扬又开始搞怪腔了。
张扬和赵星雅二人又你侬我侬的一起洗了澡,收拾完毕,随意吃点早饭。然后退房,开车直奔小李妹子发来的位置。
到了地方,一个长相端正的妹子正站在门口左顾右盼着。看到张扬和赵星雅下车朝着自己走来,迟疑了下,还是微笑着迎了过来:“请问您是早上和我电话联系的张先生吗?”
“对,是我,你就是刚刚联系过的小李吧。”
小李妹子面露笑容的和张扬握了握手,寒暄了几句之后:“张先生,那我先带您和这位女士去看房?”
“好的,那就麻烦你了,我们出发吧。”张扬说。
“我带了几套景园雅苑的钥匙,咱们多看几套,应该能找到合您心意的房子。”
这倒是挺符合张扬心意的,张扬最烦的就是被中介拉到店里一顿忽悠。至于中介费,张扬倒是无所谓,反正有系统爸爸撑腰。无论花多少钱,现在还在假期里,系统爸爸都能给张扬找补回来。
在景园雅苑的门卫室登记之后后,三人才被放进去。
“张先生,景园雅苑的物业费虽然很贵,但绝对物有所值。安保都是由专业的安保公司进行培训,24小时都有巡逻。没有持卡人的许可,外人是不允许入内的。”小李妹子一路边走边说,对小区算得上是很了解,她的专业,也是让张扬满意的一个点。
物业费倒是挺贵的,每平方每个月5块。景园雅苑的大户型,一个月物业费怎么也得一千多块,着实不便宜。
“张先生,景园雅苑的房价,在整个杭城都是排的上号儿的。住在这个小区,南面推窗就可以看见钱塘江,将整个钱塘江的景色尽收眼底。景园雅苑北临角吾商业中心,西面紧靠印象城,东面紧挨着是景园雅苑规划中的公园。小区里还特意给您这样的高端精英人士,配备了两千平米的健身会所。健身会所里除了基础配置的健身设备,还配置有大型室内游泳池,羽毛球馆,篮球馆等。我看您的年龄,您应该还没结婚。要不然,您一定会为景园雅苑所属的学区资源感到惊喜。”
边走边聊间,张扬听着小李妹子的介绍,就大概的对景园雅苑有了整体的印象。整个小区总共就5栋楼,容积率不是一般的低。基本上就是,除了价格有‘毛病’,其他全都没毛病。
提一嘴,景园雅苑的房子之所以卖得贵,主要是房价里包含了精装修的原因。这也是房产的一个趋势。
小李妹子先是带着张扬二人看了西侧2号楼的一套房子。位置极佳能看到钱塘江,只是紧挨着大马路,晚上可能会有点吵。
这个小区一共有十几种户型,从四五十平的单身公寓到四五百平的大6房,应有尽有。纯欧式的精装修,德国进口的家具。采用同层密封排水系统,杜绝排水噪声,双层高级玻璃降噪隔热。
以上这些都不算什么,最让张扬心动的就是小李妹子的那句:“张先生,景园雅苑是国内唯一经过抗震测试的住宅社区,荣获国内建筑质量奖的哟。”
得,啥都别说了,就是这个景园雅苑了,安全第一啊。越有钱越惜命,说的就是张扬,虽然他现在没有多少钱,但他有系统爸爸啊。
话又说回来了,谁知道系统爸爸会青睐自己多久?!万一哪天,系统爸爸一不高兴,整个活儿。那不是啥都没有了?趁着现在系统爸爸还关爱着自己这个‘弱质(低质量)儿童’,先拿下了再说。
心思扭转间,张扬心里已经有了答案,肯定要买这个小区的房子。但是看了几套,至今还是没有看到喜欢的户型。所以,张扬还是很有耐心的跟着小李妹子,多去看几套不同户型的房子。
最终,一套东侧1号楼东户的房子,户型最让张扬觉得万分满意。
这是一套277平方米,户内有四个带卫生间的套房,以及一个保姆间的五室两厅一厨六卫的大复式。
这套房子和之前看过的那几套房子,都不太一样。
之前那几套房子,明显就是房主买了用来等升值的。基本上就是开发商装修的啥样就是啥样,原封不动的出租。虽然没什么毛病,但跟眼前这套,明显经过房主精心设计的房子比起来,意思差的就不是一星半点了。
这套复式的入户门,是3.5米高的铜饰包裹大门。进门后,第一眼看见的是上二楼的木质旋转楼梯,再往里就是7米挑高的大客厅。客厅北边是餐厅、厨房。餐厨用具,用的都是国际上的一线品牌。客厅南边连接着15个平方左右的休闲阳台。
五六十平的方正大客厅,让人感到高端大气。但想想也挺气人的,麻蛋,多少人一套房子的面积都没有五六十平方,这套房子的客厅就差不多顶的上一套房。
二层的设计主要是四个套房设计,每个卧室都带有独立的大阳台。东侧的主卧套房是面积最大、设计感最强的。旁边有个只有主卧一半大小、靠北侧的小套房,做成了书房,书桌茶台红酒柜,应有尽有。西侧二个次卧倒是都很正常的套房设计,没有改动。整体看下来,这套房子明显是用心装修过的。就这装修品位都完爆之前看过的那几套房子。
似乎是看出了张扬的心动,小李妹子连忙介绍:“张先生,这套房子的房主是鹏城一位姓刘的女士,每个月最多会过来小住几天。刘女士因为工作原因,需要长期驻扎在国外。所以将这套房子委托给我们公司搭理,是租是卖刘女士都是可以接受的。不过,卖房的话我们需要和刘女士沟通一下价格。”
小李妹子没有加油添醋的说房子很抢手啊、每天都会有人来看房啊之类的废话。就这种房子,普通打工人根本就是问都不会问。对真正的有钱人来说,这些小伎俩,人家一眼就能看穿。万一人家不高兴,不买了怎么办?不值当的。再说了,他们也不会太在意价格,只要他们喜欢,多少钱重要吗?
“我挺喜欢这套的,麻烦你帮我联系一下房主,如果价格合理,就要这套了。”
“啊,您不再看看了?”小李妹子本来还打算再带着张扬二人对比一下2号楼那套,好帮助其做出决定。
“不用了,你去打电话吧。”
“啊~好的,我马上就给房主打电话!”干中介这行也有几年经验的小李妹子,也很少遇到张扬这样干脆的客户。自然是惊喜万分,马上掏出手机翻找电话。
回到中介公司,小李先是帮张扬和赵星雅倒了水。然后找来买卖合同,自己一边填写信息,一边说:“张先生,您刚才看的那套房子,每平米的单价是25,500元。刘女士的要求是一次性付清,不接受分期,您觉得怎么样?”
“可以,我这边没有问题。”
“那好,合同我这边已经填好了,您签下名就行。”
2号楼那套紧挨着大马路的房子倒是便宜,稍稍讲讲价,估计每平方24500元就能拿下。但有了挨着东侧公园的1号楼这套房作比较,张扬没道理委屈自己。
多走几步就能和系统爸爸换小钱钱,能让自己住的舒心,为什么不选个自己最喜欢的?
张扬拿起合同大致看了一遍,没发现什么问题,直接签字。顺便在小李的带领下,去银行把钱转账。
277平方的房子,每平方25500元整,总共是7063500元。小李做主抹了个3500元的‘零儿’,收7060000元整。
今年的物业费,停车费什么的,前房主已经缴过了。至于中介费,张扬没差小李一分钱,还给凑个整,给了71000元,算是感谢她给抹了3500元的‘零’儿。张扬不清楚小李能赚多少,但应该赚得很轻松。
“张先生,有任何关于房子的任何问题,您可以随时联系我。”小李的眼里尽是笑意,就这出去转一圈的功夫,就拿到一笔70600元的业绩,简直不要太easy。
张扬笑着点头:“好,有需要的话,我随时联系你。”
之后,张扬又被小李带着去物业改了信息,以及确认属于自己的车位。景园雅苑只有五栋楼,车位倒是挺富裕的,张扬买的这套房子附带有两个车位。
房本上的户主信息变迁的手续,就委托给了小李,他们公司有这项代办业务。需要张扬本人签字的时候,会联系张扬的。
等到所有能今天完成的手续都弄完,已经快下午两点了。中午在中介那里吃的‘商务餐’,早就不知道消化到哪里去了。体力80的张扬都有点累了,更别说赵星雅了。
回到这套属于自己的房子里,张扬和赵星雅直接瘫坐在沙发上。
虽然身体上累,但张扬的心理上,却无比的满足。毕竟,这是张扬重生前后,第一套真正意义上属于他自己的房子。
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