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乐书网 > 重生回到1999年 > 第55章 关于商业地产的遐想

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    这个时候是是工商业极度膨胀的时候啊,商业地产绝对是一步妙棋啊!尤其是深城、广城、帝都以及魔都,这四个未来处在华国经济最前沿的四个城市,如果拿地打量开发写字楼以及公寓绝对是一个不错的选择。

    而且商业用地的土地价格只有居住用地成本的一半不到,拿来建高楼大厦或者综合商场最适合不过了。

    听了陈妍希一番话老黑立刻就想通了其中的门门道道,于是他有了一个想法,那就是建造综合性的商业综合体,但是这一步不能迈的太快,可以先提上日程再徐徐图之。

    看着面前这个身段颜值逆天而且还智商超群的女人,老黑第一次对她产生了好感,不是那种生理上的征服欲,而是真真切切的佩服,对她商业智慧的一种认可。这是一个可以和自己携手共同开创大时代的女人,是一个完美的合作伙伴。

    不同于他对林慧琴的那种爱,林慧琴是那种适合相夫教子的传统女子,江南美女的温柔贤淑在她身上体现的淋漓尽致,这是一种类似家庭亲情的爱。

    男人都是充满野性与欲望的,对于金钱与女人有着无穷无尽的占有欲,权利越大就想要拥有更多的金钱和美女,这既是表现自己强大的一种方式,也是向其他同类彰显威严的手段。

    老黑作为一个过来人,他的内心要比这个世界上的任何一个人都骄傲,多二十年的经历记忆远比无数的金银财宝更加值钱,这也许就是穿越者的优越感,总是想依靠自己超前的思维去改变这个世界的人与事,依次来表现自己的与众不同。

    收回慢慢飘远的思绪,老黑目光肯定的看着陈妍希道:

    “你绝对是个人才,我喜欢你,哈哈哈。”

    陈妍希倒是有点不知所措了道:

    “说什么胡话呢?呆子。”

    老黑笑而不语,然后温柔的道:

    “晚上留下来吃饭吧!我妈从老家带了一些山里的特产,你应该会喜欢的。对了把老爷子也叫上,让他也尝尝鲜。”

    晚上两家人坐在一起吃晚饭,老爷子都感慨好久没有这么热闹了,说完就夹了一块山里的土鸡肉慢慢咀嚼起来,那享受的模样像极了一个神棍。

    ...

    美好安宁的时光总是短暂的,老黑还是决定去深城一趟,广城以及帝都也都会安排时间去亲自考察一番。

    佳人帮老黑订了去深城的机票,坐在董事长办公室的老板椅上面,老黑仔细的听着这个月的财务报告,这一个月杭城的项目为公司带来了近400万的佣金收益,其中已经到账了300万,还有100万正在走报帐流程;魔都的代理公司刚刚对接不久,但是也有100万的佣金收入,已经到账了70万;最后一笔打的收入是来自温城项目二期的总代收入,一共是600万人民币。

    这个月总收入是1100万,其中已经到账970万,还有工资方面需要支出20万,需要支付给中介的佣金140万,还有各类报销费用10万,最后还有结余整整800万,目前都在公司账号里,公司账号余额是950万元5000。

    听完佳人的财务报告,老黑也是有些意外啊,没想到已经账面上已经有1000万的流动资金了,这样子自己后期操作也会顺利很多。

    接着佳人继续开口道,根据财务部预测,下个月公司的收益将会减少百分之30,因为没有了开发商的那一笔总代佣金,但是杭城市场尤其是魔都市场的扩大会给公司再增加300万左右的佣金收入,所以下个月的公司总收入会在800万左右。

    但是下个月的开销会增加将近20万,因为五个城市分公司的开办,人员招聘以及公司培训广告策划等等都会是不小的支出。

    总算听完佳人的报告了,老黑总觉得少些什么?对了,自己的客户都是温城的,但是整个浙省并不是只有温城人有钱,周边的几个地级市都是有开发潜力的,但是自己目前手中没有合适的人手去开发周边区域的市场了。

    突然老黑想到了一个人—郑大强。老黑马上掏出电话联系了大强,并且约好了下午去他的店里谈合作,对于老黑大强心里是真心感激啊!不说之前带他们赚温城项目的钱,前段时间去杭城投资的那套房子已经涨了500了,整整赚了5万了,而且还在涨。

    对于买房的人而言最开心的事情当然是自己买的房子涨价升值了,就算没有卖掉赚收益,听到房子涨价的消息也舒服啊!

    下午老黑准时来到了大强的店里,发现里面有五六个新面孔,由此可见大强是一直用自己当初教他的方法去操作门店的。老黑坐在了大强的对面并没有马上开口谈合作的事情,而是直接问道:

    “现在店里有多少员工,开了多少家门店了。”

    大强嘿嘿一笑道:

    “现在我的店里有15个员工,早一批的那些亲戚我都让他们开店了,一共开了五家店,而且我把你教我的运作方式也都教给他们了,做的都还不错,尤其是带客户去魔都、杭城买了不少房子,赚了不少钱。”

    老黑欣慰道:

    “兄弟我当初还是够意思的吧!你就也可以买辆车代步了,郑总。”

    大强是真心感谢道:

    “老黑,说实话真要感谢你,没有你,哪有我现在啊!你有什么事情需要我,你吩咐一下,我马上去办。”

    老黑笑道:

    “我其实是来向你借人的,你也知道温城这边你们的客户都是我的公司组织人手去杭城、魔都买房投资的,我想要开阔一下客户市场,在我们浙省的其他地区也成立相应的异地看房公司,统一主打外地投资市场。

    但是我的公司刚刚经历一次扩充,现在实在没有多余的人员了,所以看看你有没有兴趣吃这块蛋糕,我出钱,你出人,收益我们五五平分,怎么样?”
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