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建筑流程会持续较快，工程设备将会在5月份之前进驻，六月之前完成一期楼盘的打桩以及底层商住楼的建设，在六月中旬开始预售项目一期，只要中间的审核流程没有问题，相信最终会在七月之前顺利开盘。
杭城则是陈国放在操盘，这小子拿下了一个冷门地块，这个地块位于萧山与滨江交界位置，但是她的正对面就是未来的钱江世纪城，目前虽然看起来非常的荒芜，但是未来这里将会一房难求。
能够纵览钱江两岸灯光秀的江景大宅，相信没有人会不喜欢。拿下这个地块陈国放才花费了不到3000万，对比魔都的黄浦江边等都优质地块，价格差了不是一点两点啊！
这个项目获了当地zf的大力支持不仅前期只收了百分之十的土地出让金，而且对于后期尾款的支付方式做了调整，允许忠良公司在项目一期开盘之后的三十日内缴纳剩余的土地出让金，而且银行提供前期的低息贷款给忠良，相当就是用银行的钱买了这块地做免费开发。
有一个前提条件是开盘后的客户办理按揭贷款必须要到该银行办理，作为合作单位贷款利率也有优惠，不会让客户觉得吃亏，从而让售楼部不好做人。
接着来看看深城忠良地产避开了热门板块的优质住宅地块，而是另辟蹊径的选择拿下位于宝安区和南山区的两个商业地块，预计将会建造两栋50层左右的办公大楼，14层作为建成购物商场，525是写字楼，2645则是作为精装修公寓出售，4650则是会开发成一个五星级酒店，超高层的酒店相信那些大型的国际酒店会很乐意入驻的。
在五月份忠良和广城当地知名的开发商联手在广城的珠江沿岸拿下一个优质住宅地块，这个项目忠良只有出资百分之三十，只是一个小配角还是以当地开发商为主，施工团队也是他们的。
但是在帝都忠良一直没有下手的机会，老黑一直没有去过帝都，实在是那里的水太深了。帝都三环线以外的地块没有点后台你都拿不下来，没办法陈妍希就再次来到了杭城找老黑，两人相对而坐。
陈妍希道：“帝都那边我们实在是插不进去啊！之前一个普通地块我们公司跟着叫了30轮，最后公司负责人竟然收到了陌生人的传话，说不要给脸不要脸。”
“而且在帝都的都是豪门大族，别说我们了，即使是比我们强一百倍的公司也不敢在这里大展拳脚，大家总是有意无意的避开帝都这个地方。”
老黑想了想，在未来似乎真的没有说明大型开发商敢染指这帝都的房地产市场，也没有听说过什么开发商总部在帝都的。老黑转头一想道：
“你们前期准备在帝都使用的现金流是多少?”
陈妍希道：“差不多1个亿”。
老黑道：
“你们公司的资金链目前还健康么？如果这一个亿躺在帝都十年不动，会不会影响到我们在其他几个城市等都开发计划。”
陈妍希道：
“这个影响倒是不大，但是在别的地方不能再拿地了。而且下个月温城项目清盘了还有将近5000万资金的回流，资金目前还是比较充裕的。”
老黑道：
“你们要是相信我的话，你们可以分批次，分人次的在帝都购买那些老式四合院，据我所知目前现在帝都的四合院便宜的30万可以买一套，贵的也就100万不到。
你们不要买拿着太大的，只买那种不大不小的，只要有人愿意卖就买入，不要公司名义而是要以个人名义。”
陈妍希道：
“这些四合院破破烂烂的有什么用，买过了烂手里么？”
老黑笑笑道：
“现在肯定不值钱，以后就不一定了，所以我说你要想好把这些资金放十年以上的心里准备，个别里面设施太差的还可以简单修整一下出租出去，长期租给别人都可以。”
陈妍希道：
“你就这么肯定以后会涨价，要不我们去帝都走一趟。”
老黑稍微考虑了一下道：
“可以，那我们就后天出发吧！早去一天早做决定。”
陈妍希出去之后老黑给在帝都的小超打了电话，他询问了公司在帝都的基本情况，所有人都培训的差不多了，就等项目开盘展开销售攻势。
老黑没有准备隐瞒什么，而是直接了当的说“自己当初的想法太简单了，没有考虑到帝都情况的复杂性，所以忠良地产决定退出帝都房地产市场撤回温城，而你我准备把你调回来负责杭城区域。
你可以征求一下新收员工的意见，愿意跟你离开帝都来杭城的你可以直接带过来，不愿意的增发一个月工资就地解散，把财务留在那边的公司里，我后天到帝都需要用到她。”
小超只是有点遗憾，没想到自己还没开始就无疾而终了，本来还想在这天子脚下大展拳脚的，没想到才刚刚开始就结束了。
老黑宽慰道：
“如果明知一件事情继续下去不会有好结果甚至会输的很惨，千万不要由着自己的性子来，一定要及时断尾求生，及时止损。
做生意无非就是盈亏两个字，有利可图自然要一往无前，明知无利可图甚至还心存侥幸，这就是白痴。”
小超也是了然，两人挂了电话，老黑倒是更期待后天的帝都之旅了。
想想未来帝都的四合院那真是一套难求啊！二十年的时间四合院的价值增长了百倍前辈，那些明星在这个时候买一套四合院未来的价值都是用亿来衡量的，就是这么夸张。
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