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白天没事儿的时候还能去对面李欣大美女的服装店里聊聊天，喝喝茶，对于李大美女老黑有一种特殊的情感，这种知性的江南美女，总是有一种想要去怜惜的冲动，更何况李大美女的虽然生过孩子，但是微胖丰腴的身姿时长让老黑热血沸腾。
这一天天神仙日子老黑是乐不思蜀了，终于在五月中旬传来了魔都项目要开盘的消息，杭城、广城、深城的项目预计也都将在6月底之前开盘，老黑不禁感概这第一把大网撒下去终于要收网了。想想这几个项目的资金要是收回来，自己就可以硬着腰杆子去找杭城马谈合作了，不，这叫给杭城马送温暖。
时光似流水，转眼间就到了六月初，魔都的项目最终还是没有在五月份开盘，因为前期认筹蓄客没有达到预期，老黑建议增加半个月的认筹期，而且积极等都发动手中总代公司的力量去者省各个地级市去宣传推广，终于在6月之前积累了1000足的认筹客户。
魔都项目对标的是汤臣一品顶级豪宅，一期的开盘数量只有100套180平米360平米的顶级豪宅，因为前期的宣传公式做的很到位，而且通过媒体报纸渲染了这一次千人摇号抢房的开盘盛况，魔都项目一期只经过3分钟就全部售罄。
自此中青地产的名头在魔都乃至浙省都达到了前所未有的高度。这次开盘结束之后中青地产负责人南山当众宣布将在六月中旬加推剩余的两百套高端江景住宅，而且在此期间不再接受其他客户的认筹，只允许一起认筹的客户摇号抢房，这一消息在人群中引起了巨大的轰动，大家都在恍惚雀跃，好像买的不是200万一套的豪宅，而是2块钱一斤的猪肉一样。。。
一期售罄之后一直到晚上八点钟老黑收到了财务发来的财务报告：
“一期总共售出大平层100套，其中1面积80平米的60套，268平米的30套，还有10套368平米一层一户的超级江景大宅10套。
面积180平米的价格是200万、268平米的则是近300万、368平米一层一户的绝版大宅则是500万一套，总共的销售额达到了惊人的2.6亿，土地成本已经收回来一半了。”
老黑打开文件看到还有两个附件，附件一：
“二期加推200套，其中368平米的20套，180平米的180套以及100套268平米的大平层。
二期加推价格会在一期的基础上上调一定的比例，大概是180平米价格220万，268平米的350万，而368平米的绝版大宅则是需要600万，预计的总销售额将会达到8个亿，项目预计将会盈利5个亿。”
附件二：
“此次开盘千达地产佣金收入500万，下期预计佣金收入1000万，附佣金明细表格。”
看完这个老黑有点难受，这一个总销售额超过10亿的项目，中青地产可以赚到最少5个亿，忠良至少可以分到2个亿，老黑只能喝点汤拿0.15个亿，虽然心里有点不平衡，但是老黑也只能感慨一下。
这个年代房地产绝对是最暴利的行业，老黑作为一个没有任何金手指的穿越者只能以房地产为跳板去吃下一波互联网的红利了，没有充足的资金怎么干地产呢？而且这个行业前前后后需要打理的关系数不胜数，这个生意还是交给老爷子和南山这种老奸商吧！自己在边上打辅助就好了，顺便布局自己的商业区帝国。
一个星期老黑的千达地产就收到了中青房产500万的佣金打款，南山就很会做人，还私底下给老黑打了一百万表示感谢，既然是钱，那就没有不收的我道理了。
接着六月中旬到六月底，广城和深城的商业地产项目也陆续开售，杭城的江景大宅也在一天之内清盘了220套。
商业地产项目主打的是小面积公寓以及写字楼，一间5060平米的小公寓也就卖十几万二十万不到，但是这种高楼大厦的我土地成本与建筑成本不高啊！就这样一个月下来大厦的商场都被卖出去了，楼上的公寓与写字楼也只剩下了少部分的房源在售了。
老黑算了下一直到7月中旬，千达地产将会收到将近2000万的佣金收益，有这两千万加上原来的一千万一共三千万的资金去和杭城马拿百分之30的股份不过分吧！
而且在57月份之间忠良地产又相继在多地拍下土地，新的工地也在如火如荼的施工中。中青地产不仅在魔都拿下多个住宅地块，还拿下了一个总高度超过300米摩天大楼的建筑项目，甚至还进军苏省拿下南城中心区一个高档小区的建筑资格。
现在忠良地产完完全全的展开了，今年在四大城市精准布局，而且已经生根发芽了，明年可以通过并购其他小开发商进军其他省会城市以及二线城市的房地产市场，这是老黑心里的规划，相信陈老爷子不会拒绝他的提议。
揉了揉为祖国未来操碎了心的小脑袋老黑不禁觉得智商不够用，钱不够就算了，现在脑子都快不够用了。
看完各地财务公司发过来的各种财务报表老黑叫来了佳人，有点脑疼的问道：
“各个分公司的财务都把报表发给你了吧！你有什么看法?”
佳人认真道：
“都看了我还做了一个总报表，你要不要看下，我亲爱的黑老板。”
老黑摇摇头道：
“如果按照公司正常的发展，各个项目都销售正常的话，七月中旬能不能给我准备2000万现金。”
佳人拿出笔记本看了一下，迟疑道：
“应该没有太多问题，老板又有什么大胆想法。”
老黑奸笑道：
“再大的事哪里有现在的事大，来，接我一棒。”
此处省略三千字。。。
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