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主要是电脑城和电脑培训中心的租赁价格让他没抱着买的心思。
电脑城就四平方米的摊位,一年租金竟然要三万五;北工专的实习工厂,200平方一年租金也要两万四。这如果是买的话,怎么说都是个天价吧?
虽然这些新门面房在号召力及知名度上不如电脑城,但也要看怎么吆喝。哪怕就一千一平方,买下来绝对划算。而且这地方距离他的别墅很近,平时住宿和照顾店面都很方便。
听说他要买几间,销售的胖子竟然气乐了:“小兄弟,你这是来消遣啊?还买几间!这边的房子,你要是买两间,我给你九折的优惠!”
说话的时候,那个也在看房的老板也笑起来。
胖子指的就是至少五十平一间的门面,问津的人较少。考虑到经济承受能力,同样是做些小生意,三十平方的已经够了。就因为看的人多,所以面积小的单价才会略高。
不过他的口气很让人不舒服啊,哪像小叶,卖房真正是以顾客是上帝的心态来做事的,这才是服务业应该有的素质么!
“九折吗?我买两…不,三间!”
唐大树正要大一些。电脑专卖,应该有自己的气场,不然的话怎么能和电脑城的摊位竞争?而且地方充裕之后,将来还可以进电器之类的。随着国人消费能力的巨大提升,未来将有很长一段时间的家电销售高峰期,这也是中国家电产业的黄金时期。
如果电脑生意好的话,主要是摊子铺开了稳定了之后,卖家电也不是不可能。
现在门面房价格这么低,并且手头有了钱,当然买大一些了。
“三间?”胖子愣了。
“三间!我要连在一起的!”唐大树淡定地竖起三根手指。这一刻,他觉得财大气粗的感觉真好。
“有!”胖子脱口而出。随着他说话的声音,他的人也站起来,殷勤地指着旁边的铺位:“老板看中哪三间,现在就可以定下来!”
他这是有多怕唐大树跑了?
“九折?”唐大树没挪步,他根本没打算跑,他只是想把价格砸实了。
“呃…”胖子额上见汗了。刚才光顾着嘴上痛快,却没想到人家来真的。九折的话,三间至少一万多块的优惠呢,他可没权力做这个主,而且优惠的幅度也太夸张了。他马上堆起笑容:“小兄弟,刚刚是开玩笑呢,这个价格我可做不了主!”
“呵呵,我也是开玩笑!”唐大树作势要走。
对这些市侩的人,他一向很看不起。穷不怕,只要肯干,像这样得志便猖狂就很让人不爽。哪怕别人买不起咧,你一个销售人员又能买得起了?说的好点叫门缝里看人,说得不好就是狗眼看人低!
胖子到底还是有些眼色的,眼见得唐大树那气度、那风范,便知道这是和自己较劲呢。当下陪着笑脸说:“一看这位老板就是做大生意的!您就别开玩笑吓我了!不过您要是有心,我今天就冒着被老板骂,破例给您个九八折这边价格都是实价!几位买下的老板都知道。”
九八折就欠些意思,不过能少个两三千也聊胜于无了。
“你看我带着诚意过来,差点被你吓走…这个折扣补偿不了我啊!”唐大树还想着降价。
“老板,您也吓了我一跳啊!我们算是扯平了吧?作为补偿,这两边临街的大门面,您任意选,不另收费。”胖子说话的水平很高,马上把事件摆平了。
一般地,临街的铺位因为位置的原因,相对而言会比其它的铺位稍微贵点,或者至少要另加钱。他为了做成这单生意,给的诚意不可谓不足。
做生意讲究和气生财,小小地教训了一下胖子,足够他好几天长记性也就够了。唐大树也不为己甚,主要是确实看中了这块地方。
“那行,这三间”,他看中了靠近十字路口的边上几间。
“这一间不行!”那个旁观的老板指着邻街的最边上一间说。看来他是早就相中了,被唐大树动了奶酪。
唐大树看着胖子,没理他。
磨磨叽叽半天不买,刚刚还看不起自己的,这间非买不可!
胖子很果断地拍板:“褚老板开什么玩笑?中间这一间已经有人定了,这位老板要的是连起来的三间,这边正好三间,你要了一间算怎么回事?”
他也是很有眼色的,唐大树一瞥就知道对方的意思了。交易一间和交易三间,结果肯定不一样,再说这位褚老板看了好久也谈了好久总是不撒手,现在却横插一手叫什么回事?再说,刚才就是他插科打诨才让自己这么被动的。要不然,整排最边上的两间都是要另外加钱的!
两间55平方,一间50平方,加起来一百六十平方,已经是一块很大的店面了。价格?钱不是问题!
当唐大树爽快地跟胖子一道去银行刷卡付款后,本来很不满意的褚老板还是歇下来。十四万多的交易款加上契税、维修基金、印花税、登记费等等,离十五万不远了。
没钱就不要竞争了,早知道就像唐大树一样爽快点,现在应该成了的。
十一月的第一个周末,在电脑城的摊位到期之前,唐大树终于买了一块店面。
这个店,将是自己第一个实体店,也将是大树电脑在清河市的旗舰店。虽然说未来是轻资产的方向,但在目前,商业地产还是很有市场的,将来哪怕变现了也是一笔巨大的财富啊!
有电脑培训中心的租赁经验,新店铺的进展非常神速。周六看中的店铺,第二天就拿到了钥匙。
一客不烦二主,还有别墅也已经交房了,正好合并着处理。
当然,这么重大的事情,肯定也知会了一下刘鹏,唐大树还想着从他手里继续拿产品呢。不单电脑,还有配套的各种物品,打印机、墨盒、光碟…甚至连游戏手柄都准备进一些的。
刘鹏对他鸟枪换炮之举很吃惊也很欣慰。虽然他自己是日进斗金的大富豪,但对唐大树这种白手起家的少年英豪还是很佩服的:这是既有点子又能实干的人才啊!不说凭着董婉婉的关系,就是他这个人都值得好好交结的,再说他还是二级总代理么。
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