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那个刘律师和霍律师走到程雷身边。
“我的当事人已经跟我们谈过了,他说你故意放贷给他,让他背负巨额债务,在你的威胁之下,不得已贱价把祖宅卖了。”
“如果能调解最好,不能调解我们只能法庭上见了。”
这两位律师也太嫩了,想用这种连骗带唬的手段来讹诈程雷,他们不知道这种场面,程雷见多了。
“你们说吧,怎么个调解法?”
“方大同先生说,想要两百万买回去,这就是调解方案。”
“可现在的市场价是两千万,你们想要两百万买去,你们觉得我会同意吗?”
刘律师故意拿出律师证夹在西装的外口袋上。
“程先生,你是用讹诈的手段,从方先生手里买走了祖宅,这不是不受法律保护的。说白了,你同意也得同意,不同意也得同意!”
要跟程雷提法律?真是撞上枪口来了。
“首先,你们说我给方大同放高利贷,我想问一下,证据在哪里?”
刘律师:“方大同先生有你们写的欠条。”
“欠条上有我的名字和手印吗?”
方大同插嘴道:“当时我没有想到你想占我宅子,不知道你留有后招,所以句没有签字摁手印。”
小儿科的把戏,也想糊弄程雷。
“从法律角度上看,方大同给你们的那张所谓的欠条,根本不能成为证据。如果你们非得拿它到法庭上告我,很可能会被法院定做假证罪。到时候,你们不仅律师执照会被吊销,还会被起诉判刑。”
霍律师和刘律师以为随便一吓唬,程雷就会害怕。毕竟,在这个年代,懂法律的人有多少!随便扯一下大旗,很多人就会缴枪了。
这个招数,霍律师和刘律师可谓是屡试不爽。
但是今天,他们遇上对手了!程雷竟然水米不进,压根就不理会他们这一套。
而且,程雷说话振振有词,满脸自信,从容不怕,看起来比他们更懂得法律。
要知道,前世的时候,程雷因为做生意,被人侵犯商标侵犯知识产权,不知道打了多少的官司。所谓久病成良医,程雷现在去考司法考试,估计一考就过。
刘律师和霍律师刚才高高在上的架势,现在没有了。
“程先生,方大同先生也不想上法院,这对大家都不好。所以,能调解是最好的了。”
程雷想了想,过个半年,房价又会跌下来,假如方大同能给个好价钱,现在还给他也可以接受。
“调解可以,但不会是两百万。”
方大同嚷嚷:“就两百万,没有两百万,不谈!”
程雷注意到,霍律师踢了踢方大同的脚后跟。
方大同不懂法,难道他们两个不懂吗?要真上法庭,他们赢不了程雷的。所以,刚才他们就想用讹诈的方式,逼迫程雷接受调解。现在程雷都答应了,再好不过了,方大同还不同意,这不是傻蛋吗!
“程先生,既然你不同意两百万,那么想要什么样的价格?”
程雷伸出一个巴掌。
“五百万,一分不能少!”
一百五十万买入的,五百万卖出,赚了三百五十万,也值了。
还有一个原因,过些日子,这里的房价又要跌,像这个四合院,正好跌到五百万。
方大同瞳孔瞬间放大。
“五百万?见你个鬼!”
有时候谈生意,靠的就是装腔作势,扯虎皮做大旗。
所以,程雷故意装成不在乎方大同同意不同意的样子。
“既然五百万你都还嫌多,那我们就一起上法院吧!只怕上了法院,这个四合院就不再是你的了。”
霍律师把方大同拉到较远的地方。
“你傻啊!现在市场价格是两千万,你用五百万买下来,一下子就赚了一千五百万,还不满意吗?再过些日子,房价继续涨,你赚的何止是一千五百万!”
“上了法院,我们就没有任何胜算。”
方大同想了想,要是房价这么继续涨上去,不到一个月肯定能涨到三千万,到时候他再抛售出去。有了三千万,去哪里买房不行!
于是,方大同不情愿的同意了。
程雷和方大同在霍律师和刘律师的见证下,签订合同。
“方大同,有两位律师做证见,你可不能再反悔了!再反悔的话,我可要把你告上法庭。到时候,不只是你有麻烦,就是两位大律师也有麻烦。”
两位律师办成了这件事情,方大同答应给他们五十万的律师费用,两位律师又给蔡辰二十万的介绍费。
没有费多少唇舌精神,就得到了三十万的律师费,两位律师何乐而不为。
所以极力为程雷和方大同和解。
“程总,你放心啦,我们两个是律师界里头有头有脸的人,既然签订了合同,方大同要是再反悔,我们一定会替你找回公道!”
“方大同,你可别再找程总的麻烦,否则,我们两个会帮程总告你的!”
方大同心想:你们两个到底是我叫来的,还是程雷叫来的?
田春梅听说程雷把宅子还给了方大同,一颗悬着的心总算放下来了。程军尽管十分不服气,但也无可奈何。
程雷已经相中了一座靠山靠水的四层别墅,只要一百万,可以拎包入住,也免去了程雷再装修一遍。
范梦竹听说程雷只要五百万便把宅子让出去了,又想说程雷蠢,但想起程雷之前的每一个判断,后来都证明很正确,范梦竹便没有开口。
西郊那片区域刚开始打算要做成成经济开发区,可后来在建设的时候,竟然发现一座大型古代墓葬,对于中国考古来说,十分重要。经过研究决定之后,墓葬十里之内都不许开发。
而这一划,就把方大同的那一个四合院划在了里面。
不能开发,意味着这里依然跟从前一样,是一片郊区,毫无商业价值,房价又蹭蹭的往下跌。
每跌一次,就跟用刀扎在方大同的心口一样。
“他娘的,祖宗不保佑我啊!五百万买下的宅子,现在跌了!”
“程雷真他妈走运!”
他想方设法把宅子卖出去,但谁都知道附近有墓葬,不能开发,谁还买!除非是傻子了!
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